目标：家庭需要一个固定的场所，延续定期相聚的习俗，交流生活经验，开发兴趣项目

附件2、**王国菜园管理办法（讨论稿）

1，租地1亩，一年一交租金，父母已缴首年租金，后续租金再议。

2，计划盖房80m2。房子、空调、厨柜台面、桌椅、院墙院门、鸡窝、路砖、灶台、农具、化肥种子等五人均摊。其他依据个人爱好添置物品，属个人所有。

先盖80m2，含一厅三房一卫，厨房餐厅客厅共用一大间。提前预算交款，若先建10mX8m=80m2房子，预算约80000，再添置其他必需品，预算100000。

3，房子设计原则：大客厅，多透明玻璃（环保、明亮、观田原风光），房外绿萌环绕，遮阳防热。所有人都可提功能要求，多思路，完善初步设计。

4，房子东边可以设计爬藤长廊。房子前边（南边）留一块区域硬化或草平，房子前边种果树遮阳，室外乘凉喝茶聊天。放置临时洗手池，防止干活的泥土带入室内。

5，房子后边，后花园设计，考虑分期完善。养花、植树、种竹子，养殖，山石。花卉树木注意季节搭配，力争四季有绿有花有香。

6，围墙采用干竹子篱笆。以后分期完善围墙的种殖，可以种植玫瑰、蔷薇、三角梅、北海道黄杨、冬青、竹子、花椒等，围墙需要注意邻里关系。大门设计可凌霄花紫藤等。

7，适当时候，添加养殖设施，为减少占地可采用多层设计，如用铁丝网养鸡鸭鹅鸽子（上边鸽子窝，地上鸡鸭鹅窝，地下兔子和鱼池）。

8，房南边为种菜区域，中间一条砖路，两边种菜，大约3m2为一种菜单元，简单分割，统一种植统一管理。一家分一个单元，种菜品种自已家建议，也可放弃建议，其他单元种菜品种31决定。

9，使用注意事项，场地主要为自己家人使用。用过打扫卫生，物归原位置。不宣传，注意影响；不张扬，低调谦虚做好邻里关系。

10，以后逐步可适当添加健身娱乐设施。卡拉OK，瑜伽垫，亚铃，乒乓球等。

大型公共活动场所的使用   办法探讨

大型活动场所使用办法（以下各项均为探讨）

一、朋友能否加入探讨：（大型活动场所，资金较多，家庭无法承受，才考虑朋友加入）可以分担租金，可朋友自用部分、可合作使用、大家庭需要外部信息，鼓励结交朋友，鼓励朋友来此相聚聊天。

二、单个家庭使用办法探讨：场所面积大条件许可的情况下，单个家庭可以优惠使用，这样也可以分担少量租金。

三、大家庭尝试创业项目使用办法探讨：鼓励尝试创业，场所免费使用。孵化单个创业项目成功做大后，鼓励项目负责人拉出来单独创业，大家庭可以选择参股少量股份。

四、集资方法探讨：平均、平均但不同时间资金到位、不平均三种方式。

五、场所预约或轮回使用管理，自家朋友和亲戚方便使用，避免冲突。成员和朋友聊天使用办法探讨：为开放、为汲取更多社会信息，可以使用，尽量安排在周一至周五，要预约要公示，以防预约时间冲突。或周一至周五时间分配到各家，成员有和朋友闺蜜聊天需求时，联系该家同意，不影响大家庭正常小范围活动，聊天结束，打扫卫生。

六、姻亲使用办法探讨：可以使用。

七、注意邻里关系：保持低调谦逊；凳子腿消音处理；聊天时互相提醒，不大声喧哗；出入尽量避免结队；

八、可能产生的费用分担

1、租金

2、水电、物业

3、装修、家电、家具、安全设施

4、日常卫生、维护

5、购买房屋时，使用谁的名字，后期造成的影响，大家庭承担

6、其他费用

附1、特大院子（或承包的流转土地）使用办法探讨

1、朋友、个人公司办公室

2、大家庭创业工作室

3、兴趣工作室

4、健身室

5、图书馆、科普室

6、宿舍

7、客房

8、餐厅

9、会议室

10、退租方案

11、风险及规避

   （1）安全；电、火、盗、高空

   （2）职能部门的检查，如消防检查、卫健委检查等

   （3）租期、租金的变化

   （4）邻里关系、亲戚关系

   （5）退租方案

   （6）日常卫生及设施维护